为了使空调设备能充分发挥出各项功能，有必要对其进行保养。对设备进行恰当的预防性保养能使机器维持其各项功能的正常发挥、延长设备使用寿命并起到节约能耗和运行成本。

预防性保养的意义：

1.故障的预防

通过定期对设备运行状况的监测和诊断在一定程度上可以预测空调系统的异常通过最小限的零部件维护保养以预防更大的故障，如在制冷剂不足或过多的状态下长时间运行就是直接导致压缩机损坏的原因之一。

2.延长使用寿命

空调机是由构成冷冻循环的系统，送风系统，电气控制系统等各种零部件组成。通过定期保养能最低限度的防止零部件的性能劣化，如定期对有需要的零件进行加油，更换皮带从而延长送风系统的使用寿命等。

3.运行成本的降低

在不进行空气过滤网及热交换器清洗的情况下连续运转会使热交换率下降，运行压力和电流上升，电力消耗也明显增大。

4.舒适性的维持

随着使用时间的增加使热交换器上附着上微生物和霉菌等，如在吸烟环境下使用更会使空调器本身也成为异味发生源，所以经常清洗过滤网及热交换器就显得尤为重要（热交换器的清洗分为一般水洗和药物清洗，药物清洗因为清洗剂本身对热交换翅片 有一定腐蚀作用，所以一般工厂和非吸烟办公室清洗周期为2~3年/次，按设备实际状况安排此项作业并需另行收取费用）。

5.安全性的确保

以上所说的内容是设备运转的问题，这些设备要预防冷媒泄漏，漏电等导致触电和火灾事故等二次事故的发生，对于安全装置的确认也都是非常重要的。

综合以上各项根据定期检测，经常把握设备机能、性能，科学预测劣化情况，采取预防性措施。此提案书以预防性保养为主旨，为使贵公司设备能长期正常运行，在提高生产率方面发挥作用，就必要而且最小限度的点测内容作出提案。

有关贵公司预防保养的每年检测内容提案

1.检测机器及检测概要

实行每年4次的定期检测保养，具体检测设备台数及内容请参考机器清单和作业基准书。

⒉附带每年含保养内的其他服务

在各年检测工作结束后，提交每年检测结果总览及中长期预防保养计划书
由技术人员提供的365日24小时全天紧急服务
检测范围内的机器发生异常情况时免费提供修理
承接合同范围以外的机器的紧急检测，修理业务